四大新盤周末齊發　逾500伙激戰　壹沐2期暫收3,500票　形瑨超額36倍

樓市買賣氣氛持續升溫，本周末四個市區新盤密集搶客，合共推出520伙，形成激戰局面。 恒地更以「雙盤齊發」姿態出擊，其中土瓜灣壹沐2期暫收約3,500份認購登記，若以周六首輪推售的150伙計算，超額認購23倍，今日正式截票。 

壹沐2期入票人士以九龍區為主，亦有不少來自港島及新界，主要受名校網吸引；約35%屬投資客，認為現時息口及樓價仍處低位，購入作長線收租用途。壹沐1期目前已售出約98.8%，套現約25億元，僅餘5伙待售，預料短期內全盤沽清。同時，項目一期內地客佔比約一半，林達民相信今次亦可維持相若水平。 

紅磡首岸3期由恒地與希慎合作，亦於周日（10日）首輪銷售，盡推兩張價單合共130伙，折實平均呎價約21,600元。 

至於新地相隔20年再於荃灣推出新盤形瑨，本周六首輪銷售154伙，入場費461.46萬元，項目已截票，累收逾5,700票，超額認購36倍，並將於周五抽籤。市場估計，由於區內多年未有新供應，該盤有望首日全數沽清。 

 宏安旗下鴨脷洲PORTO昨日正式截票，發展商指該盤共收504票，對比明日首輪發售的86伙計，超額認購4.8倍，其中本地客及內地客比例各佔一半。

發展商把握旺市積極推盤，今個周末多達四個全新盤推出，涉及逾500伙，主要是近期承接力強的中小型單位，入場費低於500萬元，除用家外，相信亦會吸引投資客或大手客入市，對銷情有信心，料全月新盤成交再破2,000宗。